기업분석 / 웰타워
웰타워Welltower
- 시가총액
- 1,710억 달러
- 글로벌 순위 →
- 123위
- 미국 내 순위 →
- 72위
기준일: 2026년 8월 9일
기업 소개
미국의 헬스케어 리츠(부동산투자회사). 시니어 주거시설과 의료용 부동산에 투자한다.
비즈니스 모델
고령화 수혜를 받는 시니어 주거 리츠 1위로, 베이비부머 세대의 입주 사이클이 성장 배경이다.
조금 더 깊이 — 이 회사는 어떻게 돈을 버나
무엇을 파나
미국의 시니어 주거(요양·실버타운) 전문 부동산 투자회사(리츠)입니다.
누가 돈을 내나
입주 시니어들의 임대료와 운영 수익입니다.
어떻게 이익을 남기나
고령화로 수요는 늘고 신규 공급은 부족한 시니어 주거 시장의 임대 사업입니다. 리츠라 이익 대부분을 배당으로 돌립니다.
이 사업이 단단한 이유
좋은 입지의 시니어 시설 포트폴리오와 운영사 네트워크입니다.
투자자가 조심할 것
금리 상승(리츠의 천적)과 인건비 상승입니다.
재무 흐름
영업이익비용영업적자매출 컨센서스막대 전체 = 매출 · 단위: 십억 달러
25Q1매출 2.4 · 마진 17%
25Q2매출 2.5 · 마진 16%
25Q3매출 2.6 · 마진 19%
25Q4매출 3.1 · 마진 -29%
26Q1매출 3.3 · 마진 18%
26Q3E
컨센 3.7
26Q4E
컨센 3.9
원본 수치표 보기
| 기간 | 매출 | 영업이익 | 비용 | 마진 |
|---|---|---|---|---|
| 25Q1 | 2.4 | 0.4 | 2 | 17% |
| 25Q2 | 2.5 | 0.4 | 2.1 | 16% |
| 25Q3 | 2.6 | 0.5 | 2.1 | 19% |
| 25Q4 | 3.1 | -0.9 | 4 | -29% |
| 26Q1 | 3.3 | 0.6 | 2.7 | 18% |
영업이익비용매출 컨센서스막대 전체 = 매출 · 단위: 십억 달러
2022년매출 5.8 · 마진 12%
2023년매출 6.5 · 마진 14%
2024년매출 7.9 · 마진 14%
2025년매출 10.7 · 마진 4%
2026년E
컨센 14.4
2027년E
컨센 16.8
원본 수치표 보기
| 기간 | 매출 | 영업이익 | 비용 | 마진 |
|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 5.8 | 0.7 | 5.1 | 12% |
| 2023년 | 6.5 | 0.9 | 5.6 | 14% |
| 2024년 | 7.9 | 1.1 | 6.8 | 14% |
| 2025년 | 10.7 | 0.4 | 10.3 | 4% |
어닝콜·이벤트
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